Có nên chọn mua, đầu tư, bán lại tại dự án KDT Long Hưng Đồng Nai

Long Hưng City là một trong năm Khu đô thị thuộc dự án DreamLand City sầm uất nhất khu vực phía Đông Sài Gòn. Do chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam tập đoàn Donacoop phối hợp với 2 tập đoàn tầm cỡ của Singapore và Anh Quốc là KeppelLand và Vina Capital đầu tư. Tọa lạc tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai - trung tâm kết nối giao thông của các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, đặc biệt là cửa ngõ giao thông phía đông của TP.HCM nơi trục kết nối giao thông các tỉnh miền Trung và miền Bắc.

Sơ lược về TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG HƯNG
Chủ đầu tư: Tập đoàn DONACOOP
Phân phối: City Home Land
Đơn vị thi công: GDH – ÚC, Edaw – Mỹ, Nikken Sekkei – Nhật Bản
Tổng diện tích: 1300 Ha
Với sự tham gia của các tập đoàn: Vinacapital & Keppel Land
Vị trí dự án: Xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai
Loại hình: Khu đô thị cao cấp
Dự án chia làm 5 thành phần: Long Hưng City – 227 ha, Waterfront City – 336 ha, Aqua City – 305 ha, Đảo Phụng Hoàng – 286 ha, Bán đảo Cường Hùng : 92 ha

long hung bien hoa, long hung dong nai, du an long hung

Vị trí đắc địa dự án Long Hưng tọa lạc tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai ( gần ngã ba Vũng Tàu )
Đất nền Long Hưng trải dài dọc theo bờ sông Đồng Nai tiếp giáp và nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, nối với các trục giao thông huyết mạch thông thương từ Nam ra Bắc, từ Đông sang Tây tạo nên một vị thế đặc biệt tiềm năng cho sự phát triển của Long Hưng city trong tương lai.
Long Hưng city nằm cạnh khu du lịch sinh thái Sơn Tiên và sân golf Long Thành, cách trung tâm TP. Biên Hòa 7 km, cách TP.HCM 20km, cách sân bay quốc tế Long Thành 15 km, cách khu công nghệ cao quận 9 – TP HCM khoảng 9 km, và cách trạm cuối của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 6 km.
Giao thông thuận tiện Đặc biệt, trục giao thông chính của dự án sẽ được kết nối với đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới sân bay quốc tế Long Thành và TP.HCM, chủ trương này đã được Tỉnh Ủy, UBND Tỉnh Đồng Nai và Bộ giao thông chấp thuận và sẽ triển khai thi công trong thời gian sớm nhất.

Điểm nổi bậc bao quanh dự án khu đô thị ven sông Long Hưng City Đồng Nai
Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Donacoop, VinaCaptial và Keppel Land (Singapore) – tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư Bất động sản.
Pháp lý minh bạch: Trả trước 30% nhận ngay nền xây dựng. Đảm bảo pháp lý đầy đủ từ chủ đầu tư. Sổ đỏ, sổ hồng riêng cho từng nền.
Đảm bảo lợi ích đầu tư: Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất. 100% bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư so với hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng đặt cọc.
Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng BIDV cam kết bảo lãnh và hỗ trợ vay tới 70% tổng giá trị lô đất, trả chậm với lãi suất tốt nhất trong vòng 20 năm.
Tiện ích đa dạng: Sở hữu hàng loạt tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ. Đảm bảo đáp ứng cho dân cư một môi trường đáng sống thực thụ.
Hạ tầng hoàn thiện 100%: Toàn bộ hệ thống điện âm, cống thoát nước và hệ thống xử lý nước thải, hệ thống công viên cây xanh hơn 3,5 ha và các tuyến đường đi bộ.

du an long hung bien hoa, du an long hung dong nai

Những lý giải tích cực từ Chuyên gia BĐS về đất nền dự án Long Hưng:

Trao đổi với phóng viên, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Eximrs Đơn vị độc quyền tiếp thị và phân phối dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa (một trong 5 dự án thành phần thuộc Dreamland City do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCo.op) làm chủ đầu tư) cho biết, mỗi tuần Eximrs đã tiếp hàng trăm lượt khách hàng đến tham quan dự án và “xuống tiền” mua đất tại dự án này.

Theo bà Tú, với lợi thế là “sân sau” của TP Hồ Chí Minh, trong xu thế giãn dân cùng với việc gần đây hàng loạt công trình hạ tầng kết nối với các địa phương của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư địa ốc với nguồn vốn lớn đang được đổ vào.

Điều quan trọng đối với các nhà đầu tư là, bên cạnh những lợi thế sẵn có như, môi trường trong sạch, cảnh quan thiên nhiên Á châu đặc thù, dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa còn sở hữu 45km đường sông và kênh rạch, rất phù hợp để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Được biết, hiện đã có một DN phía Bắc đang chuẩn bị đầu tư 6.000 tỷ đồng hợp tác với chủ đầu để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Về hạ tầng, ngoài các công trình giao thông trọng điểm (như sân bay quốc tế Long Thành, Đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, tuyến Metro kết nối giữa TP Hồ Chí Minh Biên Hòa, cảng biển Quốc tế Cái Mép Thị Vải…), còn có một tuyến đường 6km kết nối từ đường cao tốc TP Hồ Chí Minh Long Thành Dầu Giây vào dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa . Tuyến đường này hiện đã được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt chủ trương và đang chuẩn bị đầu tư. Khi tuyến đường này hoàn thiện, đưa vào khai thác, từ TP Hồ Chí Minh đến dự án Long Hưng chỉ mất khoảng 20 phút.

Một trong những điểm lợi thế khác của dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa là giá đất đang ở mức “có thể chấp nhận được” và pháp lý rõ ràng. Theo đó, Long Hưng là dự án đất nền đã có sổ đỏ và giá hiện chỉ ở mức từ 700 800 triệu đồng/nền, nên có thể coi đây là một cơ hội đầu tư hiệu quả và an toàn. Theo nhìn nhận của các nhà đầu tư tài chính, chỉ cần Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi vào khởi công thì giá trị gia tăng của đất nền Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng và những dự án tương tự sẽ có xu hướng nhảy vọt.

Sở hữu 45 km đường sông, Khu đô thị Kinh tế mở  dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa đang trong tầm ngắm của nhà đầu tư từ TP Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.

Hiện tại, Khu đô thị Kinh tế mở dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa đã cơ bản hoàn tất 2 hạng mục đường chính dài hàng chục km, thiết kế giai đoạn 1 với chiều rộng hơn 30m, kết nối liên thông cả 5 dự án thành phần gồm: Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng, Thành phố WATERFRONT, Thành phố AQUA, Đảo Phụng Hoàng và Bán đảo Cường Hưng, sẵn sàng cho giai đoạn kết nối đường Hương Lộ 2 với cao tốc Long Thành Dầu Giây, tạo thành vành đai giao thông thuận lợi đi về các tỉnh thành Đông Nam bộ.

Ông Bùi Thanh Trúc, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Donaco.op cho biết: “Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu tại Đồng Nai trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS, chúng tôi tiếp tục giữ trọn uy tín thương hiệu của mình bằng cách tiếp tục mở rộng đầu tư xây dựng giai đoạn 2 Khu đô thị Kinh tế mở dự án Long Hưng đất nền Biên Hòa , đồng thời liên kết chặt chẽ với các đối tác như Eximrs, Vạn An Phát để giới thiệu, quảng bá các sản phẩm địa ốc với mức giá vừa phải trong hiện tại, nhưng có giá trị vượt bậc trong tương lai đến với người dân, và các nhà đầu tư bất động sản”.

du an do thi long hung, danh gia du an long hung

Lý do theo khảo sát đánh giá từ Khách Hàng đầu tư Long Hưng:
1. Mưa lớn tại TPHCM gây ngập là thảm hoạ tiềm ẩn.
2. Vấn nạn kẹt xe tại TPHCM ngày 1 tăng nhanh bởi nhiều lý do.
3. Ô nhiễm tại TPHCM cực lớn đe doạ đến sức khoẻ và tính mạng mỗi gia đình từng phút từng giây.
4. Mực nước biển ngày 1 dâng cao trong khi những khu vực tại TPHCM bị sụt lún mỗi ngày.
5. Sự đô thị hoá và di dân từ 64 tỉnh thành vào TPHCM như vũ bão gia tăng nhiều rủi ro về ô nhiễm môi trường, sinh hoạt, kẹt xe và nhiều nguy cơ khác đi kèm.
6. Giao thông đường bộ không thể mở rộng trong khi căn hộ xã hội, diện tích nhỏ mở bán và mọc lên ào ạt tại TPHCM gây nhiều hệ luỵ khôn lường…
7. Gia tăng dân số tại TPHCM gia tăng liên tục và không ngừng.
8. Đầu tư nước ngoài vào TPHCM rất cao gây khang hiếm quỷ đất làm trầm trọng và áp lực giao thông cho TP quá lớn.
9. Đất đai vùng ven TPHCM ngày 1 khan hiếm dần do di dân nhanh và nhiều khu đô thị mọc lên như nấm.
10. Giao thông đang được đầu tư quyết liệt để kết nối vùng ven với TPHCM nhằm mục đích giãn dân làm giá đất nền gia tăng liên tục và không ngừng.
11. Gia tăng tiềm tàng đất nền do những công trình trọng điểm quốc gia đang xây dựng ra vùng ven như: Bệnh viện, trường học, bến xe….
12. Xu thế có cuộc sống xanh, trong lành, yên bình đang là lựa chọn số 1 cho những người đang sinh sống tại TPHCM.
13. Phong tục tập quán mua đất tạo nhà của người châu Á cũng sẽ làm cho giá đất nền gia tăng liên tục.
14. Lạm phát, LS NH giảm, Chứng khoán không an toàn cũng là yếu tố quyết định của nhà đầu tư cho đất nền.
15. Quan điểm con người sinh sôi nẩy nở được đất đai thì ngược lại cộng thêm sự đầu tư tăng dần từ nước ngoài ào ạt vào VN sẽ làm cho đất nền càng khan hiếm và gia tăng trong thời gian tới
16. Sự quy hoạch các vùng lân cận thuộc TPHCM như: Biên Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức …. trong tương lai gần sẽ gia tăng giá đất tại các vùng lân cận tăng 10 lần nếu xác nhập vào TP.HCM.
17. Đồng Nai là vị trí giao thông chiến lược kết nối 3 Tam Giác Vàng của Phía Nam và các tỉnh miền Trung cũng như phía Bắc.
18. An toàn vốn, gia tăng giá trị theo thời gian, có thể nói là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, sở hữu vĩnh viễn trọn đời mang tên Long Hưng City

Long Hưng Đồng Nai, có nên chọn mua, đầu tư, bán lại

Tóm lượt, những Lý do có nên lựa chọn dự án đất nền Khu đô thị Long Hưng Đồng Nai
Thứ nhất: Chủ đầu tư khu đô thị Long Hưng City đảm bảo pháp lý dự án đất nền Long Hưng City đầy đủ với tổng quy hoạch ban đầu được đầu tư 1/500. Dự án Long Hưng City đã có sổ đỏ cho từng nền. Đây là một trong những điểm nổi bật để khách khách hàng tự tin sở hữu cho mình một Quỹ đất nhỏ trong trung tâm khu đô thị Long Hưng City.

Thứ hai: Quý khách hàng sẽ được ký hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất. Về pháp lý dự án Long Hưng City đã rõ ràng lại còn không có rủi ro cho người mua, trong khi những dự án khác đa phần đang mở bán trên thị trường sẽ là hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng đặt cọc, điều này dẫn đến đến khách hàng gặp nhiều rủi ro hơn và ít có tiếng nói trong quá trình mua bán của chủ đầu tư.

Thứ ba: Đặc biệt, dự án Long Hưng City được ngân hàng BIDV bảo lãnh và hỗ trợ vay 70% tổng giá trị lô đất, và được trả với lãi suất tốt trong trong 20 năm.

Thứ tư: Hoàn toàn yên tâm mua dự án Long Hưng City và sở hữu những tiện ích hiện hữu đã có cũng như có trên 1000 hộ dân đến sinh sống và làm việc tại đây.

Thứ năm: Đầu tư là sinh lợi ngay khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động (giai đoạn 1 năm 2020), và bến xe miền Đông đã dời về quận 9 (đối diện dự án) để kiết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và được Nhà nước chấp thuận xây dựng và kéo dài hành trình tuyến Metro đến ngã 3 Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, khi trung tâm hành chính TP Biên Hòa dời về dự án (là chủ trương của Nhà nước), thêm vào dự án đất nền Long Hưng City sẽ kết nối đến tuyến đường Hương lộ 2 rộng hơn 60m chạy thẳng từ ngã 3 Vũng Tàu đi cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây sẽ làm khoảng cách từ Biên Hòa đi đến các tỉnh ngoài gần hơn rất nhiều và kết nối đến Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ 35 phút di chuyển. Ngoài ra, dự án đất nền Long Hưng City còn sở hữu hơn 45km sông rạch bao quanh dự án càng làm cho giá trị bất động sản ở đây ngày càng tăng và có thể tăng đột biết trong những năm tới.

Hotline: 0898.677.899 Email: [email protected] | nhadattinhdongnai.com.vn

Tag: long hưng biên hòa, long hưng đồng nai, dự án long hưng, dự án long hưng biên hòa, dự án long hưng đồng nai, dự án đô thị long hưng, dự án đô thị long hưng biên hòa, dự án đô thị long hưng đồng nai, long hung bien hoa, long hung dong nai, du an long hung, du an long hung bien hoa, du an long hung dong nai, du an do thi long hung, du an do thi long hung bien hoa, du an do thi long hung dong nai, danh gia du an long hung, phan tich du an long hung, du an long hung co gi tot, co nen mua du an long hung, du an long hung nen dau tu, dau tu du an long hung/ dự án KDT Long Hưng, dự án Long Hưng, dự án Long Hưng Đồng Nai, dự án KDT Long Hưng Đồng Nai, KDT Long Hưng Đồng Nai, có nên chọn mua, đầu tư, bán lại